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■消息人士透露，融創中國擬接手郭英成（右）、郭英智（中）及郭俊偉等所持的佳兆業股權。資料圖片
香港文匯報訊（記者 張易、李昌鴻）陷入清盤危機的深圳房地產開發商佳兆業(1638)終於等來「白武士」！內地財新網報道，內房開發商融創中國(1918)出手收購佳兆業，雙方已於近日簽署相關協議。彭博社昨引述消息指，深圳政府原則上支持融創接手佳兆業。融創昨日停牌待公布內幕消息，至於一度縮水近2/3的佳兆業債券則應聲反彈約10%。
財新網引述接近融創高層的人士透露，融創擬接手佳兆業創辦人兼主要股東郭英成兄弟所持的近49.3%股權。了解交易的人士指，佳兆業基本面不錯，認為現在引爆的境內外債務危機是特殊情況，新的股東組合形成後會提振各方信心。
華僑城或承舊改部分
《第一財經日報》引述消息指，深圳房企華僑城可能拿下佳兆業舊改部分。報道稱，佳兆業中高層本月30日早上在惠州開了最後一次高管會議後宣布，融創中國將全面收購佳兆業。收購完成後，佳兆業可能會易名。花旗集團基於最高30%的溢價水平估算，該筆收購最高作價達52億港元。
據聯交所網站披露，郭氏兄弟現時持有約25.29億股佳兆業股份，按公司停牌前最後報價1.59港元計，價值約40億港元。分析師指出，融創擬收購佳兆業對後者股東是正面消息，但此等併購不會成為其他財政困難內房企業的樣板，因佳兆業的資產質素相對較佳。
不過聯昌國際證券駐香港房地產分析師胡繼中警告，對融創中國而言，市場需了解更多細節，因被鎖樓盤、收購價、銀行債務等諸多問題仍存在不確定性。
債券價值曾縮水2/3
綜合路透社和彭博社報道，債務違約危機纏身一個月多，令佳兆業債券價值一度縮水2/3。該公司5億美元票息10.25%、2020年到期的債券價格隨各種市場猜測在29.9到67.1之間起起落落。該債券30天歷史波動率昨躥升至228%的紀錄最高。該公司發行的2020年到期債券，昨價格為票面價值的75%/80%，較早盤64%/67%上漲。
孖士打律師行駐香港合伙人John Marsden直言，若海內外債權人得不到妥善對待，收購佳兆業這家香港上市公司便毫無意義，如果進行收購，意味「郭氏家族也需要參與其中。」
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