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■信置主席黃志祥表示,物業租賃、酒店餐飲業和物業管理服務將繼續為集團帶來穩定收入。 資料圖片
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)基於年內出售投資物業收益及投資物業重估盈餘大減,信和置業(0083)昨公布,截至去年12月31日止,計入投資物業重估盈餘的中期純利按年少25.4%至37.33億元,每股盈利61.9仙,而中期基礎純利按年少31%至17.13億元,每股基礎盈利28.4仙,派中期息每股12仙,期內營業額按年增1.27倍至52.68億元。信置主席黃志祥於業績報告中指出,集團在未來12個月將推售不同的住宅物業(另見稿),並將受惠於當前巿況。
期內物業銷售收入按年上升2.33倍至40.9億元,主要來自觀塘的觀月.樺峰及大角咀的奧朗.御峰。期內總租金收入升6.8%至18.14億元。
尖沙咀置業純利少25%
同系母公司尖沙咀置業(0247)中期純利18.83億元,按年少25.4%,每股盈利1.156元。基礎盈利8.57億元,按年少31%,每股基礎盈利52.7仙,派中期息每股12仙。至於信和酒店(1221)中期盈利按年持平,為1.127億元,期內營業額1.477億元,每股盈利11.66仙,派中期息每股4仙。
黃志祥於信置業績報告中指出,於去年12月31日,集團在香港、內地及新加坡擁有土地儲備應佔樓面面積約4,020萬方呎,其中住宅佔64.7%、商業佔22.8%、工業佔5.6%、停車場佔3.7%,以及酒店佔3.2%。以土地狀況劃分,發展中物業為2,790萬方呎、投資物業和酒店為1,140萬方呎,而已完成之銷售物業為90萬方呎。中期年度內,集團獲巿區重建局批出觀塘巿中心第二及三發展區項目的發展權,以及從政府購入一幅粉嶺地皮,總應佔樓面面積約150萬方呎。截止去年12月31日,集團擁有淨現金93.1億元。
未來12個月售不同物業
對於香港市場,他表示,長遠房屋策略委員會新一份《長遠房屋策略》為香港未來十年房屋供應制訂全面計劃以平衡房屋供求,有利穩定物業市場。集團在未來12個月將推售不同的住宅物業,將受惠於當前的巿況。
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