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政府昨日宣布引用回收土地條例，收回屯門寶田邨附近一幅荒廢的私人農地興建公屋，相關項目預計於2021年完工。事實上，開發俗稱「棕地」的荒廢農地建屋，不僅保育爭議較小，而且可以釋出大量地皮作興建公屋之用。然而，由於開發棕地往往涉及到各種交通配套及基建工程，加上地區人士的反對，令當局過去未有大規模開發棕地，導致寶貴的土地資源白白浪費。面對未來龐大的公屋需要，當局應拿出魄力，積極與地區團體溝通協作，做地區內的配套及規劃，加快棕地開發，為將來的建屋需要做好儲備。
所謂棕地，泛指新界原有農地或鄉郊土地中，已改用作露天貨櫃場、倉庫、回收場的荒廢農地。過去，政府對於開發棕地未夠積極，主要原因是開發棕地涉及複雜的清拆、搬遷及收地賠償等問題。同時，棕地往往業權分散，令收地談判的難度大增，導致收地開發工作曠日持久。以朗屏邨北面一幅棕地為例，面積僅約10多公頃，但是據知業權涉及超過100人，即使拍板進入作業程序，收地也是漫長的過程。
應該看到，棕地開發雖難，但卻是本港珍貴的土地資源。據統計，現時新界最少有365公頃棕地，面積相等於19個維園，若能善加利用，在熟地奇缺的今日，將成為土地供應的及時雨。政府應該拿出魄力，千方百計、快馬加鞭地推動棕地開發，避免土地資源繼續浪費，也可緩解本港缺地之急。當然，發展棕地是複雜而艱巨工作，過程中既要與業主進行商討，也要與地區組織合作，更要作出大量的投資，興建各種基建設施。政府應積極與地區團體協作，切實做好棕地開發的規劃整合及賠償工作，為本港釋出更多的建屋用地，配合未來興建公屋的需要。社會各界人士包括立法會議員，都應支持政府的開發棕地工作，以興建更多公屋，讓有需要的市民能夠盡快上樓。 （相關新聞刊A3版）
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