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香港文匯報訊 受過年氣氛及農曆長假期影響，最新數據顯示，2月整體樓市成交出現量價齊跌情況，分析料登記7,700宗及成交額455億元，分別按月下跌7.3%及15.2%。
截至2月25日，2月樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄6,833宗，總值410.1億元。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預測，2月全月登記宗數錄7,700宗，較1月的8,310宗下跌7.3%。金額料全月錄455.0億元，較1月536.8億元下跌15.2%。他指出，2月整體樓市成交出現量價齊跌，主因農曆新年長假期關係，工作日數減少，整體登記宗數及金額明顯回落。
一手私宅料量升額跌
一手私人住宅方面，2月買賣合約登記暫錄得1,393宗，總值116.9億元。該行預測整月達1,500宗及125.0億元，將較1月的1,428宗及187.4億元，分別上升5%及下跌33.3%。金額料創自2014年6月112.0億元後8個月的新低。該行補充指，1月何東花園1宗51.0億元的巨額登記，大幅推高一手登記金額，因此2月買賣總值明顯下調。
至於2月暫時最高登記宗數的新盤是東涌東環，暫錄843宗總值44.7億元。西營盤星鑽錄55宗，總值5.8億元，並列第二位。大埔嵐山1期錄50宗，排名第三位，總值2.6億元。
二手登記有望保4000宗
二手私人住宅2月買賣合約登記暫錄得3,601宗，總值222.5億元，預測整月登記為4,000宗及250.0億元，將較1月的4,537宗及272.2億元下跌11.8%及8.2%。縱使農曆新年長假期後二手登記數字出現下調，但宗數依然高企於4,000宗水平以上。該行預期新年後樓市踏入季節性旺市，二手市道繼續向升。
從大型屋苑來看，嘉湖山莊2月暫錄66宗買賣登記。而美孚新邨、太古城及沙田第一城分別有34宗、33宗及32宗。
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