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香港文匯報訊 （記者 顏倫樂） 新盤大潮湧至。地政總署公布，上月共有5個新盤申請預售，涉及多達2,905伙，按月急升1.54倍外，更創29個月新高，反映發展商推盤意慾相當積極。其中包括兩個逾千伙大盤，肯定成為年度焦點，分別為新地元朗「Grand Yoho Development」(1,114伙)及嘉里屯門掃管笏項目(1,100伙)。由於同期批出預售的樓盤只有長實紅磡「維港．星岸」，涉及321伙，令待批單位數量累積至9,622伙，創7個月新高。
首2個月新申請逾4千伙
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，5個新申請預售的項目都屬遠期樓花盤，樓花期由20個月至24個月不等。今年首2個月新申請項目4,048伙中，屬20個月以上的長樓花期項目就多達3,837伙，佔約95%，較2014年比率約83%高。
新申請預售新盤中，以新地元朗「Grand Yoho Development」最大規模，項目為YOHO 3期中的首4座，位於朗日路9號，涉及1,114伙，單位數量為目前待批樓盤中最多，預計最快明年11月30日落成。
新地嘉里各有千伙項目
嘉里屯門掃管笏項目部署下半年第四季推售，亦剛入紙申請預售。項目1,100伙，另設40幢洋房，預料明年12月3日落成。房協長沙灣兩個新盤「喜薈」(350伙)、「喜漾」(275伙)亦申請預售，預測落成日期為明年12月底。宏基資本佐敦官涌街7號上月入紙申預售，提供66伙，最快2017年3月底落成。
上月批准預售的新盤，只得長實旗下紅磡紅鸞道7號「維港．星岸」，涉及321伙，意味長實可以隨時變換節奏，先推維港．星岸。發展商早前指，項目預料今年先推200伙，預計上半年可以推出，主打三、四房大宅，最細單位面積亦由1,000方呎起，同時提供9幢洋房。最快於2016年6月30日落成，樓花期約17個月。
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