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■地監局主席梁永祥預期，市場租賃成交或因此增加。 記者顏倫樂 攝
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 金管局上周公布收緊按揭，二手交投即時萎縮，地產代理行業首當其衝。地產代理監管局主席梁永祥昨表示，相信新措施下會令市場「痛一陣」，新盤亦會放慢推盤步伐，但地產代理見慣風浪，相信代理會變通，交投減少，或許就轉做租賃，市場租賃成交或因此增加。
梁永祥表示，今年首兩個月，暫時錄得50宗投訴，屬於偏低水平，「交易少咗投訴都會少」，故認為今年投訴數字將下跌。而首兩個月50宗投訴中，涉及新盤約8宗，主要涉及無按承諾提供回佣及處理按揭等，其餘42宗涉及二手。
他認為新措施影響準買家入市意慾，預計今年市場交投會更少，但認為代理持牌數字未必因此大跌，因為他們毋須即時放棄牌照，而當局暫時亦未有計劃減牌費。另外，針對今次金管局出措施，地監局規管及法律總監劉淑棻表示，局方將向地產代理從業員去信，提醒新措施內容，以防代理仍向準買家提供舊的按揭資料。
年底檢討代理考試門檻
另外，地監局執行總監方安妮表示，年底局方將檢討是否有提高考試門檻的空間，例如針對代理常犯的問題出題，以提高業界專業水平。
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