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■李令翔指，今年首兩個月安老按揭申請宗數按年增加50%。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 陳堡明）安老按揭計劃自2012年底推出，市場反應冷淡，29個月以來僅獲800多宗申請。按揭證券公司總裁李令翔承認，計劃推出初期的確不為市民所接受，但經過多輪市場教育後，今年首兩個月的申請宗數按年增加50%。按證公司昨宣布推出改善措施，包括將人壽保單納入額外抵押品，相信計劃未來會更加受歡迎。
按證公司亦推出包括微電影在內的宣傳品，推廣相關計劃。與此同時，該公司推出多項改善措施並即日生效。李令翔指，措施皆經過市場調查所決定，乃回應市場要求，預料申請宗數會因此上升。
措施包括作為抵押的物業，毋須是借款人的主要居所，可包括借款人所擁有的其他居所，但該物業不能作出租之用，除非獲得銀行的書面同意。同時，借款人可用多於一個物業作抵押，共同借款人的數目上限由2人調升至3人。
可提高每月年金
其中，借款人可將個人壽險保單轉讓予銀行成為計劃的額外抵押品，以提高每月年金及申請一筆過貸款。壽險保單的退保價值則會用於償還按揭貸款，但用作抵押的壽險保單須完全清繳保費，且不涉及任何投資成分，即投資相連壽險計劃不能用作抵押。
對於施政報告提出的居屋補地價貸款計劃，李令翔指當局仍未有細節。
安老按揭計劃以逆按揭形式運作，乃按證公司與各銀行合作推出的按揭貸款計劃，目的在於令資產高度集中於物業的退休人士，在退休後仍可有一筆穩定收入支持日常開支。惟計劃推出後，由於不少市民對計劃有所抗拒，所以推出初期計劃並不太受歡迎。
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