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■左起﹕中原地產項目部(中國及海外物業)營業董事許大衛、聯合工業及新加坡置地房地產開發與住宅銷售部高級經理王詩淳及中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑。 記者陳楚倩 攝
香港文匯報訊（記者 陳楚倩）中原地產項目部(中國及海外物業)昨日公布，早前就港人投資海外物業意向進行的市場調查發現，大部分受訪者在港已擁有多過1套或以上的物業，購買海外物業主要為投資保值用途。中原地產項目部(中國及海外物業)營業董事許大衛表示，去年該部於海外房地產錄得成交宗數達1,400宗(以具香港永久居民身份買家計算)，預計今年成交宗數將較按年增加20%。
東京置業佔整體24%
報告並顯示，最多受訪者購買中國大陸及台灣地區的房地產，佔39%。當中以珠三角地區佔其中50%，台灣地區則佔27%。至於近期購房熱門地點東京佔24%，新加坡佔20%。
中原認為，在近期匯價吸引的背景下，港人轉投東京及新加坡等其他海外具投資前景的城市，由於新加坡元及日圓息口維持低水平，方便港人辦理貨幣按揭，預計今年仍是港人投資海外首選地。
至於港人現時投資重點取決匯價是否吸引，在考慮購買海外房屋時，以按揭服務最為必要的佔73%；出租管理及以出租回報亦十分關注，包括當地的稅務及租賃流程安排，其重要度為65%，而提供會所設施及傢具配置的重要度只為37%。
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另外，新加坡聯合工業(UIC) 旗下ALEX RESIDENCES 屹岭豪庭將在本周六日，於金鐘港麗酒店舉辦物業展銷會。聯合工業及新加坡置地房地產開發與住宅銷售部高級經理王詩淳表示，屹岭豪庭位處毗鄰新加坡市中心的第三區，物業位置毗連地鐵站步行僅約3分鐘。屹岭豪庭在港首批價單推出10套單位，兩房單位售價839萬港元起，首10名香港客戶可獲15%稅務回贈優惠。
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