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香港文匯報訊 中原地產研究部昨日發表報告指出，2月價值1,200萬元以上的二手豪宅買賣合約登記錄得307宗，總值73.88億元，較1月的266宗及63.97億元上升15.4%及15.5%，分別創出27個月及14個月新高。總計二手豪宅交投連升三個月，累計升幅45.5%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，受惠於全球央行放水，資金持續流入本港豪宅市場，刺激本地二手豪宅買賣暢旺。
乏新供應 一手表現背馳
至於一手表現相反，連跌兩個月。2月價值1,200萬元以上的一手豪宅買賣合約登記錄得172宗，總值53.16億元，較1月的195宗及111.52億元分別下跌11.8%及52.3%，同創八個月新低。黃良昇認為，主因是由於缺乏大型豪宅新盤供應所致。而且，1月何東花園的1宗51億元大額登記，推高一手豪宅買賣總值，導致2月金額出現明顯調整。
從整體情況來看，2月份價值1,200萬元以上的豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得479宗，總值127.05億元，宗數較1月的461宗上升3.9%，金額較1月的175.49億元下跌27.6%。當中，買賣登記宗數最多的豪宅為大埔天賦海灣1期，錄24宗，總值4.06億元。西營盤星鑽以18宗居次，總值2.56億元。南區紅山半島4期錄14宗，排名第三位，總值5.05億元。
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