英皇料爭福榮街迷你地盤

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■市建局邀請26個發展商入標此次深水埗福榮街迷你盤重建項目。 資料圖片

香港文匯報訊 （記者 梁悅琴）金管局出招收緊按揭成數後，市區重建局深水埗福榮街的迷你盤重建項目將於今日下午截標，亦是本財政年度市建局最後一個招標項目。業界估計，由於此項目只提供90個單位，並限制最小實用面積不可少於260方呎，而半數住宅單位的實用面積亦不可多於480方呎，此項目估值介乎約2.17億元至約3.03億元。英皇國際執行董事張炳強昨表示，會積極考慮入標。

供應不足百伙 今午截標

此盤佔地約6,415方呎，住宅樓面約48,126方呎，將提供約90個住宅單位，並限制最小實用面積不可少於260方呎，而半數住宅單位的實用面積亦不可多於480方呎，另設有約6,017方呎商業樓面。據悉，此項目的中標財團將來賣樓收益達6.6億元，即每方呎約12,190元，須按比例向市建局分紅，達標後首3,000萬元分紅20%，第2及第3個3,000萬元分紅比例30%及40%，達標9,000萬元以上分紅比例50%。

資料顯示，此盤於今年1月12日截收意向書時，共收到27份意向書，市建局其後邀請26個發展商入標，包括長實、新地、新世界、華人置業、香港小輪、英皇、嘉里、嘉華、遠東及金朝陽等大中型發展商。