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■九龍塘德雲道6號獨立屋地段地盤面積10,898方呎。 網上圖片
香港文匯報訊 （記者 顏倫樂） 九龍塘德雲道6號獨立屋地段宣佈公開招標出售，物業由香港沙龍電影的汪氏家族成員持有，地盤面積10,898方呎，現為兩層高建築物，建於1949年。物業可重建為3層高連地庫別墅大宅，以地積比率0.6倍計，最高可建樓面面積達6,538方呎。
招標項目坐落九龍塘德雲道與多實街交界，將於5月8日截標。獲業主委託招標出售的高力國際香港投資部董事甄浚岷表示，德雲道屬於九龍塘低密度豪宅地段，此區域的獨立號碼地皮罕有推出市場放售。由於此物業可重建為一幢6,538平方呎的三層高豪華大宅連一個約3,800方呎的地庫，相信將吸引投資者注目，而獨立地段地皮本身的投資升值潛力亦相當高。
洋房上月買賣49宗跌23%
此外，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇昨日指出，2月整體洋房(包括一手及二手)買賣合約登記錄得49宗及27.36億元，較1月的64宗及69.60億元，分別下跌23.4%及60.7%。顯示1月期間二手洋房市道回軟，而且一手供應匱乏，影響整體洋房買賣放緩。不過，由於全球央行放水，刺激資金流入，估計整體洋房買賣將會回升。
一手洋房買賣合約登記2月錄得6宗，總值15.26億元，宗數較1月的1宗上升5倍，而金額較1月的51億元下跌70.1%。反映一手洋房交投繼續在低水平徘徊。1月何東花園的1宗51億元大額登記，推高一手洋房買賣總值，導致2月的金額出現明顯調整。
二手方面，洋房買賣合約登記錄得43宗，總值12.10億元，較1月的63宗及18.60億元，分別下跌31.7%及34.9%。顯示臨近新春長假，買家減慢入市步伐，以致二手洋房交投下跌。
2月有4宗價值1億元以上的洋房買賣登記。山頂加列山道12號Twelve Peaks共錄3宗登記，包括6號、7號及11號洋房，成交價分別錄5.06億元、4.92億元及3.92億元。山頂白加道31號Richmond House D座洋房，成交價錄4.20億元。
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