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2015年3月31日 星期二
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恒大擬3年後分拆三新產業


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■許家印(中)不認同恒大「不務正業」,指四大新產業是符合集團戰略發展的好產業。張易 攝

香港文匯報訊(記者 張易)恒大地產(3333)公布,去年股東應佔盈利按年減少0.06%至126.04億元(人民幣,下同),每股盈利0.854元,維持派末期息0.43元。儘管核心業務利潤按年升16.5%至120億元,但其他業務(包括礦泉水、糧油及乳業)錄得31.3億元虧損,主席許家印預計,三大新產業今年可錄得「可觀盈利」,並計劃三年後將它們分拆來港上市。

恒大2013年進軍礦泉水市場,去年進入糧油和奶粉業,加上早前收購新傳媒(0708)發展健康產業,四大產業截至去年底已累計投資64.2億元。許家印稱,今年計劃再投資20億元,明年及後年則分別投資15億及10億元。

訂單可觀料今年轉賺

不過,投入最多的礦泉水業務去年虧損23.7億元,許家印表示,去年虧損主要由於投資初期產能有限,未能應付訂單所致,經過一年多投資,料今年可以錄得盈利。他透露,今年已鎖定訂單76億元,預計全年銷售額為40億元。至於糧油業務,今年已鎖定訂單37億元,預計全年銷售25億元。乳業亦已鎖定訂單9億元,預計銷售額5億元。

近年內房企面對資金壓力,紛紛大顯身手「撈過界」。對於被指「不務正業」,許氏對此不認同,他指四大新產業兩年累計投入64億元,相比集團一年180億元的淨利潤不算很多,且相關行業皆為符合集團戰略發展的好產業。

今年售樓目標調高36%

恒大去年營業額按年升18.9%至1,114億元,其中房地產業務為1,075億元,佔比96.5%。核心業務利潤率為10.8%。期內,集團錄得1,315億元合約銷售額,按年增長31%,今年銷售目標調高至1,500億元,按年增加36.4%。

許家印對達標「非常有信心」,指兩會定下「支持自住型住房和改善型住房需求」的基調,內地今年樓市總成交一定高於去年,又指集團過去訂下的目標「從來沒有不實現」。

去年公司淨負債率達85.9%,首席財務官兼執行董事謝惠華表示,相較中期財報已有很大改善,集團中長期目標是進一步降至70%水平。但許家印稱,地產商發展必須負債買地,認為房企負債較高是正常。

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