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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）新世界發展及相關人士於西貢沙下的大型低密度住宅項目，城規會暫時排期5月審議。發展商新近再入紙，申請鄰近位於美源街一幅29,827方呎地皮，興建小型商場服務日後居民及附近遊客，地皮位於西貢鄧肇堅運動場對面，旁邊為西貢社區中心，將以0.8倍地積比率，興建1幢3層高建築物，提供23,862方呎樓面。
據申請文件顯示，地皮現時劃入「其他指定用途」註明「市鎮廣場與康樂、社區及商業用途」地帶內，擬議於地皮上發展食肆、商店及服務行業。申請人以公司名義入紙，公司董事除新世界發展外，亦包括泛海國際主席馮兆滔及其他相關人士。申請人指，由於鄰近有大型住宅項目發展，容納3,078人，再加上附近遊客，認為有需要興建小型商場應付需求。
翻查資料，新世界發展、新地及泛海合作發展的西貢沙下低密度住宅項目，現時劃入「綜合發展區（1）」內，申請人去年10月底曾向城規會申請建屋，計劃興建79幢樓高3層至8層的低密度住宅，包括14幢分層住宅提供704個單位，以及65幢別墅戶型，合共提供769個住宅單位，平均單位面積約1,195方呎。城規會暫定5月8日審議這項住宅計劃。
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