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■余斌預測，中國經濟下行壓力將逐步緩解。 海巖 攝
未滑出合理區間 經濟下行將緩解
香港文匯報訊（記者 海巖 北京報道）今年以來，外界對中國經濟下行壓力的憂慮日益增加。來自政府智囊機構的國務院發展研究中心辦公廳主任、宏觀經濟研究部部長余斌昨日在北京表示，中國經濟未滑出合理區間，經濟下行壓力將逐步緩解，二季度GDP（國內生產總值）增速有望企穩。至於房地產市場，近期出台的樓市新政旨在促進房地產市場軟着陸，中國樓市已從供不應求轉向供求基本平衡，價格穩中趨降將是未來樓市新常態。
余斌在國務院政策吹風會上指出，中國當前經濟尚未滑出合理區間。所謂合理區間是，GDP同比增長7%和CPI同比上漲3%這兩者所確定的區間。從1、2月份看，無論是GDP的增長預測，還是CPI上漲情況，都處於這個合理區間。至於二季度，他分析，隨着消費佔GDP比重提高，預計二季度消費對經濟增長的拉動作用繼續保持上升，同時，工業生產增長放緩後，服務業成為經濟增長新的動力也將在二季度延續，由此預計二季度中國經濟會企穩。
預測全年經濟形勢，余斌認為，在出口方面，今年國際經濟總體向趨好或趨穩的方向發展，國際經濟環境有望略好於去年，預期全年出口增長7%左右，優於去年。在投資方面，房地產投資下滑對經濟負面影響將減少。新執行的房貸調整政策，對地產銷售增長會有一定積極作用，並適當改善投資預期，預計2015年房地產投資增速下降到7%左右，與去年相比，降幅明顯收窄；而且，由於加速折舊、出口趨穩等短期積極因素影響，全年製造業投資有望穩定在11%左右。在消費方面，考慮儲蓄率較高、物價下行，以及信息等新消費形態持續較快增長，社會消費品零售總額增長預計達到16%左右。由此，余斌預計，中國經濟下行壓力將逐步緩解，全年有條件實現GDP增長7%左右的預期目標。
樓市轉向供求基本平衡
近日政府出台一系列措施穩定樓市，被外界稱做「中國經濟和樓市的強心劑」。對此余斌指出，目前房地產市場出現大幅度波動，政府出台相應政策，並不是讓房地產重新回到高增長軌道，而是引導房地產市場達到一個新的狀態，也就是促進房地產市場軟着陸，因此非常有必要。他認為，中國城鎮戶均住房在2013年已達到一套，市場格局由此從供不應求轉向供求基本平衡和局部過剩。從投資角度看，2000年到2013年房地產投資平均每年增長24%，是供不應求帶來的高增長，而2013年以後投資出現大幅度下降。他預計，在未來很長一段時間內，中國GDP增長7%左右，意味着城鄉居民收入增長保持7%左右，再加上每年城鎮化水平提高大概1個百分點，可以支撐未來房地產投資7%至8%的增長速度，而價格穩中趨降將是未來樓市新常態。
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