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■聽濤雅苑11座794方呎單位，連車位以近千萬元成交。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）港股牛氣衝天，股民在股市賺多筆，入市買磚頭可以幫補下，二手即時亢奮，新高成交聲聲入耳。美聯馮棣齡表示，馬鞍山聽濤雅苑11座中層G室單位，實用面積794方呎，連車位以約974.8萬元成交，折合呎價12,277元，創屋苑同類三房單位新高。原業主於2003年以約327萬元購入，是次轉售賬面升值近兩倍。
中原賴文城表示，荃灣爵悅庭西爵軒高層E室，實用面積450方呎，以兩房戶新高價593萬元易手，折合呎價13,178元，呎價為屋苑新高。原業主最初開價588萬元，單位交吉後加價至600萬元，後再提價至608萬元，經買家還價後，終肯讓步減價15萬元沽出單位。原業主則於2004年以255.9萬元樓花形式買入單位，現沽貨賬面獲利337.1萬元離場。
新葵芳花園月內再破頂
美聯曾偉明表示，現時樓市購買力回籠，葵涌新葵芳花園本月內第二次錄破頂成交，涉及A座高層8室，實用面積約為418方呎，成交價約508萬元，折合呎價約為12,153元。原業主於2010年以約238萬元購入上述物業，是次轉售賬面獲利約270萬元，物業升值約113%。
然而上述屋苑亦出現低市價成交，美聯袁佩雲表示，A座中層1室兩房戶，實用面積約為418方呎，作價483萬元易手，折合呎價約為11,555元，由於單位沒有裝修，故只能以低於市價成交。
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