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■港鐵．天頌作為港鐵首個物業項目開盤，儘管其最高單價直逼4萬元，仍引來數千市民排隊認購，港人認購十分踴躍。 本報深圳傳真
香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）面對一系列政策的持續拉動住房需求，前幾周二手市場表現持續火熱，開發商們也按捺不住，在供給方面迎頭趕上，單單這一周開盤的項目就有11個。
據深圳中原研究中心的數據顯示，上周新房市場和二手房市場均出現成交套數大幅上漲的態勢，上周推售的項目中成交仍以剛需型為主。隨着5月份更多項目的開盤，市場供給增多，對於豐富購房者選擇面來講無疑是個好消息。
上周深圳有5個項目批售，金域攬峰花園，推343套住宅和68套辦公樓。上周共有11個項目入市，總共推售套數為2,284套，創下今年以來的新高，新房市場迎來開盤潮，樓盤集中在龍崗中心城，南山、羅湖、龍華和光明均有新樓盤入市，受春節後二手房迅速反彈的帶動，購房者對今年新房市場的第一波入市潮反響熱烈，大部分樓盤銷售率都達到9成，其中萬科廣場天譽、勤誠達22世紀2期、港鐵天頌和宇宏健康花城幾個項目都基本售罄。
上周二手成交2732伙創2年新高
上周深圳二手住宅共成交2,732套，均價每平方米29,149元，環比下降了11.8%。根據深圳中原研究中心的監測，成交量方面繼續創造了2013年3月以來的新高。
深圳中原訪客指數節後連續維持在高位說明了對於新房市場需求面的強勢，市場的供給面增加，在前幾周二手市場持續火爆的情況下，將推動更多購房者進入新房市場。但鑒於全市未來幾年土地資源緊俏、新房供給不足的情況下，市場的重心在未來幾年還仍集中在二手房市場。
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