 放大圖片
■長實營業經理楊桂玲表示，大埔嵐山I期於本周五推售的5個4房單位，折實售價由823.4萬元起。
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)五一黃金周即將來臨，各大發展商爭相推盤吸客。長實於大埔嵐山I期將於周五（5月1日）以先到先得推售5個4房單位，買家可享包括最高13%折扣的多重優惠。中國海外昨日公布盡推土瓜灣喜點餘下112伙，連同首批單位於周日（5月3日）上午推售，合共164伙。至於信置等於大埔天賦海灣(一期)於周六（5月2日）上午即場登記並抽籤推售第15座共19伙。
長實營業經理楊桂玲昨表示，嵐山I期於周五推售的5個4房單位，折實售價由823.4萬元起，呎價8,835元起。買家可享「親尚+親」的四大優惠，當中包括高達售價13%總折扣、16萬元售價折扣及車位優先認購權，同時可以優惠價認購開放式單位，指定開放式單位折實售價約150餘萬元起。
嵐山開放式戶陸續租出
她說，嵐山I期上月開始收樓入伙，至今已有逾90%業主收樓，過去兩周市場共錄約10宗開放式單位二手租務成交。根據代理表示，近期一宗實用面積177方呎開放式單位，以月租7,500元租出，呎租高達42元，回報率高達6厘。大埔嵐山第I、II期至今累售1,269個單位，套現逾73億元，僅餘約80伙未售。
喜點累計收票超額18.5倍
其他新盤方面，消息指，喜點至昨晚累收逾3,200 票， 以首批連加推共164伙計，超額登記18.5倍。中國海外地產董事總經理游偉光昨表示，喜點於上周公布首批56伙（當中4伙擬撥與重建戶）價單後，反應熱烈，因此在昨日加推112伙，售價由390萬元至723.5萬元，最高折扣12%，連同首張價單中的52伙，合共164伙於5月3日開售。是次單位於5月1日截票，5月2日抽籤，5月3日推售。
天賦海灣19伙周六重推
豪宅新盤市況交投暢旺，信置等於大埔天賦海灣(一期)於一手銷售新例後重推，年初至今共沽68伙，套現逾10億元，平均每伙售價近1,500萬元。信置營業部聯席董事田兆源昨表示，由於天賦海灣(一期)重推後反應熱烈，於本周六推售第15座共19伙。根據價單顯示，此19伙的實用面積由1,385方呎至1,566方呎，售價由1,664.8萬元至2,680.3萬元，折扣優惠由11.5%至12.5%。田氏又指，項目買家以換樓客為主，可見市場對大單位需求有支持，加上預計日後大單位供應有限，故吸引用家入市。
傲旋6單位放售 最平3.8億
此外，太古地產昨公布於下周一以先到先得方式推售山頂傲旋(OPUS)6個單位，包括複式B、2、5、6、7及12樓，實用面積由4,819方呎至5,444方呎，售價由3.85億元至5.2億元，呎價由74,815元至99,606元，當中5樓、7樓及12樓連租約出售，而複式B及12樓的呎價分別達95,518元及99,606元，有望挑戰亞洲分層住宅呎價新高，購買一個單位可獲4.25%折扣，買兩個單位可獲7.5%折扣。
有消息指，信置於大嶼山長沙Botanica Bay 19號屋以招標形式售出，售價1.093億元，實用面積3,860方呎，呎價28,320元。發展商提供15%買家印花稅現金回贈，折實售9,291.9萬元，呎價24,072元，買家為本地家族。
根據一手住宅銷售網頁顯示，太古地產於西摩道蔚然昨以折實價4,944.6萬元售出51樓C室，實用面積1,296方呎，呎價38,153元。該盤只餘下50樓B連租約單位未售出。
|
放大圖片
