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■佛山放開限購。圖為市民了解佛山西站附近樓盤情況。 網上圖片
香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）廣東佛山市住建局日前通報，自5月1日起不再對在佛山行政區域內購買住房（含新建商品住房、存量住房）的佛山戶籍居民和非佛山戶籍居民進行購房資格審查。這意味着，佛山全面放開限購，成為廣東省內首個全面鬆限的城市。
據稱，佛山市住建局相關負責人日前召開房地產市場工作會議宣佈了上述決定。記者昨日了解到，包括四大行在內的佛山多家銀行則指，暫時還未收到銀行系統關於限購限貸放開的通知。
在2011年與2014年5月兩次鬆綁限購未果後，佛山在2014年8月對限購政策首次鬆綁，將限購對象從以「家庭」為單位調整為以「個人」為單位，即佛山戶籍居民以個人為單位，擁有2套住房後實行限購。而外地居民可憑身份證購買一套房，無需佛山本地的社保或納稅證明。另外，駐佛山部隊軍人憑二代身份證（已安置到佛山的離退休的軍人）視同佛山戶籍。目前，廣東尚有廣州、深圳及珠海實施樓市限購政策。
業界料或拉走部分廣州客
業界人士指，佛山對土地財政依賴度較高。而相關政策的放鬆對樓市成交產生一定的刺激，2014年全年，佛山新建商品住房銷售面積同比上漲20%，銷售均價與2013年同期持平微漲0.5%。
合富輝煌中國首席市場分析師黎文江認為，佛山選擇在「五一」前發佈全面取消限購的消息，無疑是想攔截想在廣州買房的外地人，拉到佛山去買房。他認為，廣州目前的限外政策仍較嚴格，如果佛山全面放開限購，肯定會帶走一部分的廣州客。佛山匯誠鴻圖地產顧問有限公司董事長劉世恩則認為，佛山將二次購買、改善、投資等各種需求會集中釋放，這有利於市場結束觀望。而另一方面，也需要政府對價格實施一定的管制，防止房價出現報復性上漲。他預計，佛山樓市短期內成交會迅速放量，價格會保持穩定。
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