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香港文匯報訊 （記者 梁悅琴）受惠今年1月收購麗港城商場帶來額外的收入貢獻。置富產業信託(0778)昨日宣布，今年第一季收益及物業收入淨額分別按年上升13.6%及12.4%至4.588億元及3.25億元；可供分派之收益為2.187億元，按年上升12.8%。每基金單位分派按年上升12%至11.63仙，年度化分派收益率為5.8%。
由於期內提取18.651億元額外銀行貸款作為收購麗港城商場資金，因此於今年3月31日的資產負債比率及總槓桿比率升至33.2%。儘管麗城薈正進行資產增值措施並帶來短暫的空置，物業組合的出租率於今年3月31日為98.1%。今年第一季的續租租金調升率達18.4%，物業組合平均租金進一步上升至每方呎37元。若不計及麗港城商場，原有物業組合平均租金則按年上升8.2%。
置富嘉湖籌劃增值措施
耗資8,000萬元的麗城薈資產增值措施進度理想，預期將於年底前竣工，首個約5萬方呎的已翻新區域於今年1月重新開業。此外，管理人正籌劃下一個於置富嘉湖開展的大型資產增值措施，旨在把商場重新定位為區域性購物中心。
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