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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）雖然政府最新數字顯示，樓價指數連升11個月後首次叫停，東九龍上車屋苑九龍灣淘大花園再爆癲價。
利嘉閣李耀乾表示，淘大花園屋苑R座中高層8室，實用面積484方呎，兩房改三房間隔，為新裝修，放盤約10日，原叫價638萬元，最終在買賣雙方討價還價下，以628萬元易手，成為屋苑歷史最貴分層樓王，僅次於同屋苑一個連天台單位在今年1月成交的643.8萬元紀錄。原業主於2009年4月以237萬元購入，勁賺近400萬元，升值1.6倍。
此外，美聯物業郭敬嚴昨表示，沙田中心剛錄內地客入市個案，該單位為沙田中心唐寧大廈高層E室，實用面積357方呎，獲內地客以515萬元購入自住，呎價14,426元，已創同類新高，若再計及買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（BSD）共108.15萬元，入市總成交更高達623.15萬元，呎價17,455元，貴過太古城。郭敬嚴指出，買家來自廣西一對夫婦，購入作為與兒子一家來港自用，毋須承造按揭，以現金一次過付款買入單位。
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