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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）地政總署昨公布2015-2016年度的露台、工作平台及非結構預製外牆的補價金額，各區最新露台補價介乎200元至20.25萬元不等，其中以屯門、元朗中小型單位最平，港島及九龍的豪宅單位最貴。值得一提的是，中小型單位樓價急升下，新界或離島的中小型單位露台兩年來的升幅竟高達50%以上，升幅之高與樓市「睇齊」。
地政總署對上一次釐定補地價於2013-2014年度，以沙田及西貢區一個面積10.8方呎的露台補地價為例，近兩年的計算仍只是約9,000元，本年度急升五成至13,500元。全港只有香港及九龍的中小型單位的平台補價按年升幅較小，兩年升約8%。除露台補價急升，工作平台補地價亦同樣急升，除港島及九龍只升8%外，新界及離島區兩年來的升幅亦全數超過50%。
港島九龍大單位升幅較小
相比之下，各區大單位的露台補地價升幅只介乎1.26至4.7%，以港島及九龍大單位附設的32方呎的露台為例，補地價20.25萬元，雖然補價總額較中小型單位貴得多，但兩年來升幅只升4.7%。至於一般中型住宅附設的22至27呎露台(2至2.6方米)，兩年升幅亦較輕微。
另外，今日市場有兩幅地盤截標，其中最受矚目為港鐵將軍澳日出康城7期地盤，項目為區內唯一有商場的地盤，故雖然補地價高達38.87億元，每呎商住樓面補地價3,147元，為日出康城區內最貴，但市場預料今日反應依然理想。至於市建局首個酒店發展項目大角咀晏架街／褔全街項目，提供約200間酒店房，亦於今日截標。
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