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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）二手公營房屋造價由年頭升至今天，筲箕灣東旭苑一個高層戶創下綠表639萬元成交，打破才登上1個月的東濤苑628萬元舊紀錄。與此同時香港仔雅濤閣亦出現綠表呎價達1.05萬元的高價成交，登上全港次高紀錄。
市場消息指，是次一舉登上全港居屋王的單位，位於東旭苑E座高層8室，實用面積650方呎，在居二市場以639萬元成交，折合呎價9,831元。至於原業主於2001年以約183.4萬元以綠表價買入，今次轉手物業期內升值近2.5倍。
翻查市場資料，對上一項全港綠表居屋紀錄於4月初由香港仔雅濤閣的628萬元創下，1個月之後的5月初則有筲箕灣東濤苑的628萬元追平紀錄，然而相隔僅1個月該項紀錄便被超前1.7%刷新。
與此同時，綜合房屋委員會資料及市場消息顯示，香港仔雅濤閣2座低層F室，在居二市場以446萬元易手，單位實用面積422方呎，折合呎價10,569元，成為全港綠表呎價次高成交。
康怡花園天台戶1,415萬成交
另外，指標屋苑造價連環破頂，鰂魚涌康怡花園一個天台戶日前錄得1,415萬元成交，貴絕全屋苑。單位位於F座頂層連天台特色戶，實用面積880方呎，屬3房套間隔。業主以1,415萬元將單位易手，折合呎價16,080元，創屋苑呎價及成交價新高。
沙田的沙田中心海寧大廈中層E室，實用面積約為288呎，以約435萬元獲承接，折合呎價約為11,538元，創屋苑新高呎價。
青衣盈翠半島錄得一宗兩房單位新高價成交。成交單位為1座高層H室，實用面積518方呎，日前以766萬元沽出，樓價屬兩房戶新高，折合呎價14,788元。
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