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香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道） 由於近期一手新房銷售火爆，深圳13家開發商在剛過去的周末一起推盤。昨日，位於寶安區的壹方中心玖譽開盤，起售價每平方米7萬元(人民幣，下同)，現場聚集2,000名客戶。同日開盤的萬科雲城當日項目成交率95%，成交總價20億元，均價5.5萬元/平方米。深圳綜合開發研究院旅遊與地產研究中心主任宋丁表示，5.5萬/平方米均價在深圳處模糊剛需和豪宅的邊界。
部分地區房價已漲約3成
近兩個月以來，深圳房價加速上漲，部分熱點地區房價已較去年三季度上漲三成左右。鑒於此，近日深圳市規土委稱將繼續執行現有住房限購政策，嚴格依法查處那些通過故意製造「日光盤」等人為加劇供求緊張的「捂盤惜售」等違法違規行為。
「寶安都已經算『前海核心』了，這樣地段的房子值得擁有。」昨日上午，位居前海寶中的地標豪宅壹方中心玖譽開盤，現場有市民這樣感歎。該項目售樓現場聚集超2,000名客戶，其中不乏香港客戶。
位於留仙洞戰略性新興產業總部基地的萬科雲城也是昨日開盤，項目共推480套房源，吸引超3,000人到場。萬科雲城開盤均價5.5萬元/平方米。有購房者表示，價格高低不着急問，買到就算幸運。與以往剛需及住宅項目不同，本次開盤現場購房者年齡層稍高，基本為中年夫妻檔。由於目前片區配套有待提升，自住需求客戶少見。據一位業務員反映，現場至少80%都是投資客。
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