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■配售後方興地產控股股東當中GIC的股權，由3%增至6.54%。資料圖片
香港文匯報訊（記者 梁偉聰）內地樓市有回暖，樓市成交顯著上升，內房企也開始在資本市場有動作。上置集團(1207)昨日公布，與內地A股上市的保利地產訂立諒解備忘錄，保利地產將以每股0.25元認購上置股份，完成後將持有上置逾30%股權，成為公司單一最大股東。另外，方興地產(0817)同日公布，向新華保險(1336) 、新加坡主權基金GIC、私募基金Earn Max及郭炳湘旗下Dynasty Hill配售最多16億股，淨集資約43.5億元。
保利地產或購30％股權
上置集團公布，該公司、保利地產及上置控股在上周五訂立不具約束力諒解備忘錄，據此，保利地產有意按認購價每股0.25元認購，該公司將配發及發行以供認購股份。倘若可能認購落實及完成，在緊隨可能認購完成後，保利地產將成為上置集團單一最大股東，持有公司經擴大已發行股本30%以上。是次認購價較公司停牌前0.87元折讓71%。於上周五起停牌的上置集團股份將繼續停牌，待刊發進一步公告。
郭炳湘入股方興0.7%
至於另一內房企方興地產，向新華保險等上述投資者配售股份的配股價為2.73元，較公司停牌前收市價3.03元折讓約9.9%。配售完成後，新華保險將持有方興地產9.5%股權，涉資約27.6億元，成為第二大股東；而方興地產控股股東中化香港的持股量則由目前63.5%降至53.98%。至於GIC的股權，則由3%增至6.54%，Earn Max亦由2.16%微升至2.63%。郭炳湘的持股量則為0.7%。公司指，配股所得款項淨額約43.5億元，擬用作一般營運資金及用於將確定之潛在投資項目和再融資未償還債務。
方興地產又公布，今年1月以1.1億元人民幣投得青島高新區兩宗商住地塊，土地面積共計3.7萬平米。 公司日前宣布，將其中一幅名為中歐國際城項目、佔地約2,500畝、樓面約400萬平方米的地塊，發展為城市運營項目，其中居住樓面約240萬平方米，商業樓面約54萬平方米，辦公樓面約105萬平方米，其他如商場、酒店、鄰里中心等約24.5萬平方米。
方興地產青島公司副總經理于海波表示，如此體量的發展項目方興不會「獨食」，而是將作為城市運營商，參與區域整體規劃，通過吸引知名企業，創造城市新型增長極，加速區域的城市化進程。 隨着青島中歐國際城項目正式亮相，意味着公司「城市運營」產品線(即所謂「城系產品」)全新起航。
該公司在5月份取得物業簽約銷售額31.448億元人民幣，及簽約銷售建築面積141,101平方米。截至2015年5月31日止5個月，該集團已累計取得物業簽約銷售額69億元人民幣，累計簽約銷售建築面積311,396平方米。
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