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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）本港熾熱的樓價升勢跑贏全球，據萊坊昨天發布統計顯示，香港樓價按年錄得19%的增長，居全球樓價指數排行榜首位。至於今年首季的《全球樓價指數》，截至2015年3月僅上升0.3%，是3年來最小的增幅。
該行指出，儘管本港政府推出樓市降溫措施，但樓價仍錄得約19%的按年增長，由於供應短缺，並受到負擔能力的限制，小型住宅單位受熱捧，令香港住宅價格拾級而上。今年2月金管局推出樓市降溫措施，但住宅價格繼續上升，今年6月上旬住宅價格比2月下旬時上升3%。值得一提是港府早前表示會因應樓市將來的表現，特別是美國潛在加息的可能性，從而推出收緊或放寬樓市措施。
萊坊全球住宅研究部Kate Everett-Allen 表示，中國內地和美國是引領全球樓市經濟發展的兩大地區，當中內地的住宅樓價持續疲弱，平均按年下跌6.4%，今年4月，在寬鬆貨幣政策刺激下交投量按年上升7%；另邊廂，截至今年3月，美國住宅樓價錄得4.1%的按年增長，但由於通貨膨脹仍持續上升，該行預計今年下半年其利口將上調。
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