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■帝景灣賣樓現場。 記者顏倫樂 攝
香港文匯報訊 （記者 顏倫樂、蘇洪鏘）樓市剛性需求強勁，新盤銷情亦見理想。信置及嘉華將軍澳帝景灣日前截收2,800票，昨午啟動次輪銷售，開賣的127伙，截至八時多售出118伙，佔92.9%，套現14億元。代理指，不少向隅客入市，推動成交量。消息指，不乏買家一次過購入2伙，亦傳有影視紅星購入單位。
童愛玲現身揀樓
記者昨日到項目售樓處，現場於午後已出現排隊人龍鬧。現場消息指，女星童愛玲亦親身到場揀樓，市傳最後亦成功買入單位，但未知購入單位類型。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，帝景灣昨日進行次輪銷售，承接首輪銷情，是次再錄得超額入票登記，部分首輪未購得單位的向隅客再次登記。據他所指，美聯客戶的出席率佔約7成，當中九龍區客佔約75%。用家及投資者比例，前者佔約7成，主要因次輪推售以大單位為主，投資客則佔約3成。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，中原地產的買家出席率達8成，當中7成均為上周四未能成功入市的向隅客，其餘3成則為首次認購人士。買家當中6成為將軍澳主區客，2成為九龍客，港島區及新界區則各佔1成。
何山累計沽20伙
至於永泰地產紅磡何文田山畔，公司發展執行董事兼營業及市務總監陳玉成指，項目累沽20伙，為發展商套現約4億元，而項目四房單位已沽近九成，反映市場對該類物業需求殷切。至於本周四（25日）將推售4伙，預計最快當日考慮加推。
展望下半年，陳玉成認為加息機會不大，即使美國第三季加息，以香港的加息步伐最快亦要在年底跟隨；倘今年不加息，及至下年是美國大選年，上半年加息機會亦不大。
玖瓏山5伙周五售
另外，嘉里、信置及萬泰等發展的沙田玖瓏山昨日公布最新銷售安排，以量多為先及先到先得形式，於周五（26日）發售5伙，分布於日瓏閣及月瓏閣，均為地下特色單位。市場消息指，該盤昨日沽出1伙。其他新盤方面，消息指，太古旗下西半山瀚然昨天再沽6伙。
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