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香港文匯報訊 （記者 梁偉聰）上半年樓市愈升愈有，多項成交屢創新高，本港四大發展商及地產代理均看好下半年樓市，雖然下半年將面對美國加息，但樓價相信仍有最多一成升幅，而細價樓的升幅將被豪宅追上。恒地主席李兆基就重申，「買地產股好過買樓」。
長實執行董事趙國雄表示，樓市暢旺及經濟穩定，市民需求強大尤以中小型住宅為甚，料下半年樓市在經濟及需求動力下有5%至10%升幅。新世界發展主席鄭家純亦相信只要整體經濟向好，未來樓市仍會健康發展，料每年樓價升一成。 新地副董事總經理雷霆表示，「過去兩年樓市飆升，惟豪宅市場則落後大市，故睇好今明年的豪宅市況」。「四叔」李兆基亦看好豪宅今年樓價升勢，認為豪宅有望拉近與細價樓升幅距離，但難測具體升幅。但他依然認為「買地產股好過買樓」。
代理料價量齊升 將擴軍開舖
美聯住宅部行政總裁布少明指，雖在加息、供應多等因素下，但過去幾年發展商推盤少於吸納土地，料下半年賣樓會加快，全年一手註冊量錄2萬宗；而樓價料升5%至10%。 公司更會以「無極限」策略擴軍開舖。而香港置業高級執行董事伍創業就估計，下半年樓市將價量齊升，整體樓價會升約10%，豪宅更達15%，成為升市火車頭。
中原亞太區總裁黃偉雄表示，雖然加息風險仍然存在，但受內地人行降準減息、「深港通」等利好消息影響，預計2015年下半年中原CCI及CCL有望升至150點歷史高位。下半年政府將會推出新一輪白居二計劃，而且下半年將會有更多豪宅新盤推出，帶動樓價進一步上升，預計升幅約半成至一成。
新盤湧現 豪宅大時代來臨
利嘉閣地產總裁廖偉強指出，受股市帶動，加上政府在政改表決後表示將更着重經濟發展，預計豪宅有追捧。預計下半年整體豪宅價格會再升超過10%，並形容「下半年的豪宅大時代已悄然來臨」。
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