萬科擬組財團購瑞安滬項目

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■萬科擬組財團購瑞安上海企業天地。資料圖片

香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）瑞安房地產（0272）旗下地標式項目上海企業天地，近期獲內房巨頭青睞，市場消息指，萬科將連同太盟投資集團及鐵獅門合作，洽購上述的第三期物業，並擬出資約59.2億元（人民幣，下同），包括承擔此塊商業地產的17.94億元債務。不過萬科等方面仍未回應傳聞，瑞安方面則不置評論。

彭博昨引述消息人士指，萬科將牽頭合組財團洽購上海企業天地第三期，而該財團萬科佔50%權益，太盟投資佔45%，鐵獅門持5%，惟目前尚未簽訂轉讓和收購協議。消息又指，渣打銀行將擔任這筆等值5.09億美元雙幣貸款的牽頭行兼簿記行。

收購的這塊地產將成為這筆3年期貸款中13億元境內貸款部分的抵押品。至於境內貸款和3億美元境外貸款之間有關聯債權人協議，境內貸款將分為10.1億元和2.9億元兩部分，利率為中國人民銀行指標利率的105%。境外貸款利率為倫敦銀行同業拆息(Libor)加碼290個基點。