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香港文匯報訊（記者 吳婉玲）越秀房託（0405）昨公佈截至上半年中期業績，除稅後溢利5.45億元（人民幣，下同），按年升113.8%；每基金單位盈利19.36分。中期分派升5.4%至3.41億元；中期派12.13分。主席劉永杰昨於記者會表示，會把握時機收購，主要於上海和北京等一線城市尋求合適項目。
半年派息12.13分
劉永杰表示，或會就任何有良好收益，且符合公司要求的項目洽談，但會先進行綜合評核。現時內地經濟下行壓力大，商業地產價值低，是收購其他項目的好時機，惟項目或會有瑕疵，例如稅務及合約所遺留下來的問題，會小心評估。
他又指，公司傾向物色位於一線城市、核心地段，以及屬優質物業項目。過去一年已留意數十個項目，主要於上海及北京，但至今仍未簽署任何具法律約束的文件。商場方面，行政總裁林德良表示，因應內地百貨業面對的困難，與友誼百貨商量後，決定縮減其於國金中心商場的面積，並將商場重新定位為商業及生活元素項目。廣州今年寫字樓供應量不大，上半年整體租金上升，廣州的經濟增長達8.1%，優於全國。廣州附近成立多個自貿區，引入專家團隊，料可帶旺酒店及寫字樓需求。
劉永杰估計，人民幣暫時不會出現大幅貶值，匯率短期波動亦不會影響其穩定，但人民幣有貶值趨勢。公司將因應市場變化去配置資產和債務結構，以減少匯率波動影響。公司期內收入總額7.9億元，按年升6.1%。物業整體出租率約為96.8%，其中原有5項物業的出租率達99.02%，較上年同期增長2.52個百分點。國金中心寫字樓及零售商場出租率分別為93.68%及99.01%。
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