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香港文匯報訊 （記者 顏倫樂） 新盤大量推出市場，推動今年首7個月樓市交投平均每月逾7,000宗水平，按年升17%，再加上內地Q房網進駐香港，地產代理競爭白熱化，帶動更多人士入行。據地監局最新公佈數據，代理持牌人數連升七個月，截至7月底高達36,738人，按月上升近1%，人數創兩年新高，較2013年4月的歷史高位37,173人只差435人，隨時本月打破紀錄。
據地監局數據，36,738個持牌代理中，持營業員牌照(S牌)有19,736個，按月升約1.2%；地產代理牌照(E牌)則有17,002人，按月升0.7%。而地產代理(公司)牌照亦由6月的3,181個，增加13個或0.4%，至3,194個。
業界憂愈加「僧多粥少」
翻查數據，持牌人數由2013年的4月歷史高位37,173人，一直反覆回落至去年4月的35,377人的低位，但之後即拾級而上，升至最新的36,738人，今年升幅尤為顯著。然而，7月整體物業註冊量合共7,338宗，比起6月回落8.2%。按目前持牌人數推算，即5個人分1宗成交。業界預料，由於股市波動，本港二手樓市氣氛轉趨觀望，估計8月整體物業登記或跌穿7,000宗水平，行業環境愈加「僧多粥少」。
雖然行業環境面對困難，但幾間地產代理行卻積極「搶人」，吸引新人入行。其中，「過江龍」Q房網自3月來港發展後已開設逾40間分行，聘請約500名代理。據悉，公司以高底薪作招徠，再以高於同行1倍的拆佣比例吸引人才，期望兩年內開設200間分行及僱用7,000名員工。
面對Q房網的來勢洶洶，一班「本地薑」亦不敢怠慢，中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑早前表示，公司上半年有約120名代理自然流失，但期內亦增聘逾千名代理，預計下半年繼續增聘人手。美聯物業方面，上半年人手增加1,100人，並揚言下半年只要新盤持續熱銷，分行及人手都會「無上限」擴充。
但值得留意，這邊廂大型代理行與「過江龍」擴張，那邊廂中小型代理行規模不斷縮少。置業18就承認公司正精簡架構，短期內會結束2 間分行，分行精簡後只餘5間，惟在節省租金後，仍然會增聘人手。
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