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■首創置業董事長王灝(中)認為，現時行業相對平穩，但不同城市仍然有不同發展。 吳婉玲 攝
香港文匯報訊（記者 吳婉玲）首創置業(2868)財務總監羅俊昨於記者會表示，上半年已達銷售額121.2億元（人民幣，下同），有信心可以完成全年350億元銷售目標，並相信冬季奧運會可帶動相關城市樓價，對內地樓市前景感到樂觀。
下半年可售項目涉394億元
羅俊表示，上半年已達到目標銷售額約三分之一。下半年待售項目價值168億元，另計劃推售項目226億元，相信只要銷售率達58%就可達標，下半年會集中銷售項目於北京及上海等核心地區，並計劃於9月至10月推盤。
上半年公司稅後毛利率13.57%，與去年上半年23.22%相比下降約9個百分點。他解釋由於北京地區高毛利項目的收入佔營業收入比重按年下跌，而且公司轉型，推出較多毛利率低的3線、4線城市。北京和上海的簽約銷售將於明年及2016年結算，估計可改善毛利率。
海外項目方面，公司和澳洲開發商合作新投3個悉尼住宅項目，未來會轉為自主營運開發。總裁唐軍指新開盤項目已售罄，上半年銷售金額達18.3億元，估計下半年表現會較上半年好。他表示，公司目前集中海外項目於悉尼，未有時間表和計劃作其他併購。
對內地樓市前景感樂觀
對於內地房地產整體表現，董事長王灝認為，現時行業相對平穩，但不同城市仍然有不同發展。3線及4線城市早前供應過多，有去庫存壓力，而1線和2線城市將會回暖，而冬奧相關城市的價格或會提高，公司會調整城市佈局，繼續在核心城市投地，對前景充滿信心。
首創置業與母公司首創集團訂立內資股認購協議，以每股3.08元向主要股東發行10億新內資股，資金用作增加土地儲備和增加一般營運資金。副總經理吳禮順表示，未來1年不會再進行內資股增發，未來6個月亦不會進行H股增發。
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