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香港文匯報訊 新地高價奪元朗站項目後，新界西北成市場焦點。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，新界西樓價擺脫樓按影響後發力反彈，追回落後。7月單月新界西CCL Mass升4.2%，升幅顯著高於中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass 1.7%的升幅，並壓過港島 (升3.2%)、新界東 (升2.1%)及九龍 (跌1.2%)，帶領整體樓價上升。
中原：升市火車頭
從今年首7個月來看，新界西樓價累升12.2%，高於全港整體10.8%的升幅，並壓過新界東 (升11.4%)及九龍 (升7.5%)，僅次於港島 (升13.5%)。該行料未來新界西樓價走勢依然強勁，力追早前落後的升幅，有望取代港島區，成為全年升市火車頭。
上半年新界西樓價升幅明顯落後大市，累積升幅僅7.7%，落後全港整體升幅8.9%，反映新界西備受樓按困擾，樓價升幅明顯受壓。港島區及新界東的樓價升幅明顯跑出，分別累升10.0%及9.2%。而九龍區的樓價則緊貼大市，上半年累升8.8%
屋苑方面，7月單月升幅跑贏大市的屋苑包括嘉湖山莊 (升12%)、新屯門中心 (升10.2%)、浪翠園 (升8%)、愉景新城 (升5.4%)及柏慧豪園/豪廷等 (升4.8%)。這批屋苑上半年升勢明顯受阻，升幅落後大市，上半年分別僅升3.5%、6.9%、4.5%、6.9%及0.5%。
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