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香港文匯報訊 (記者 梁偉聰)長實於紅磡灣豪宅維港．星岸昨日下午以先到先得形式推售39伙，全日沽16伙，過去兩日累售84伙。長實地產投資董事郭子威昨日表示，在人民幣貶值潮下，有可能加速內地資金來港，料下半年以至明年上半年豪宅樓價升幅超過10%。據悉，於上周五晚開賣時，有內地客表明因擔心人民幣跌勢未止，豪擲近億元連購三伙，以求「保值」。
貶值潮下 豪宅成內地客「避風塘」
郭子威指，人民幣貶值的影響並非如坊間一些分析指，將對本港樓價帶來負面影響，他認為有關的分析是「為分析而分析」，實際上人民幣貶值將加速內地客來港購買優質物業。
到底本港豪宅何以於貶值潮下成為內地客的「避風塘」，郭子威解釋指，以維港．星岸約2,500萬港元來計，現時內地客大約只需2,000萬人民幣，但當人民幣進一步貶值5%時，就需多付100萬元人民幣。「內地客身家將隨貶值而縮水，故購買港元資產可為資金作保值，而且豪宅更加有升值的潛力。」
郭子威笑言，「咁樣揸住2,000萬元會好痛苦，股票唔敢買，人民幣債券又唔敢買，唯有買樓。」他指，未來貶值少則5%，多則可能如傳言所說達10%，故未來會對這些內地客作針對性部署，他預料當貶值到與買家印花稅差不多水平時，將進一步加快內地資金來港。
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