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■信和陳欽玲(左二)指，屯門市廣場的高檔鐘錶珠寶租戶無要求減租。 記者梁悅琴 攝
香港文匯報訊 （記者 梁悅琴）零售業縱然吹淡風，然而，近年租戶組合不斷轉型的屯門市廣場於今年上半年營業額仍錄得43億元，按年上升8%。信和集團租務部總經理陳欽玲昨日表示，下半年零售市場充滿挑戰，但審慎樂觀，相信仍持續向好，首三季營業額將可望逾70億元，全年營業額有望貼近去年95億元水平，或突破100億元。
陳欽玲指出，內地客來港減少，但該商場的高檔鐘錶珠寶只佔極少數，約佔總樓面3%，且其售賣的貨種亦非最貴款式，相對影響不大，亦無租戶要求減租。目前此商場的實用面積呎租約100元至700元，分成約由5%至22%，當時部分時裝租戶分成可達22%。
80%到期租約已處理
她稱，屯門市廣場今年約有28萬方呎樓面租約到期，當中80%樓面已完成續租或新租，其中20%為轉換新租戶。
另一方面，商場美容商戶近年表現最為突出，去年營業額升幅達20%，今年上半年亦較去年同期錄得13%增長，目前此商場共有40個美容化粧商戶，佔商場總商戶數目約10%，面積比率則為4%，新租戶包括法國YSL Beauté、韓國Innisfree和NATURE REPUBLIC及澳洲Perfect Potion等，而法國Guerlain稍後亦會加入。她稱，美容租戶組合有機會擴大。
美容租戶組合擬擴大
此外，商場亦有近100間服裝及潮流飾物品牌，及積極引入星級人氣食肆。新商戶包括Twist Accessories，而I.T亦於二樓擴展一萬多平方呎，主力銷售日韓潮流時裝。
陳欽玲表示，以最近暑假為例，商場與迪士尼合作推出反斗奇兵20周年推廣活動，7月、8月營業額預期可錄得接近15億元，按年升5%，同期人流亦錄得10%的增長，每個周末單日均錄得接近40萬人流。童裝、年輕人服飾及運動用品商舖可望有10%或以上的增長，電影院的營業額升幅更可達15%。
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