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香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 上海報道）位於上海閘北區的上海火車站附近，有兩棟住宅樓盤在建成後10年一直未有動靜，被周邊居民戲稱為「鬼樓」。就在前不久，該樓盤終於迎來姍姍來遲的開盤，而價格卻比之前周邊同等項目要高出5倍之多。目前有關捂盤的質疑聲四起，不過開發商卻表示因某些問題導致沒能獲得預售證，這也是沒有開盤的原因。
2005年竣工 一直未開盤
從公開資料查詢得知，該樓盤是上海時代歐洲花園一期的1號樓、2號樓，為普通商品房，開發企業為上海瑞隆房地產有限公司，竣工日期為2005年。但項目完成後，該樓盤卻一直沒有開盤，早在幾年之前便曾引發媒體關注。
該樓盤今年7月開盤，單價約為6萬元（人民幣，下同），較之2005年同地區相同項目一手房均價1萬元水準，已經翻了6倍漲幅達500%。
樓盤現場銷售表示，並非有意捂盤，因為項目主體完工後，仍有部分動遷房問題尚未解決，另外因某些原因，導致預售證沒有獲批，這都是當時無法順利開盤的原因。
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