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香港文匯報訊 評級機構標普昨日表示，本港住宅潛在需求強勁，加上經經濟情況穩定對樓價有支持，預期今年香港樓價平均可按年升5%至10%，成交量保持穩定，一手住宅銷售可按年增長5%至10%。
不過，由於利率趨升及住宅供應量漸增，該行認為，樓價增速將放緩。至於近期股市大幅下跌，標普信用分析師黃馨慧指出，若跌市不再持續或擴大，對供樓負擔能力影響有限，對短期樓市也不會有重大影響。她又指，雖然今年零售市況轉弱，但暫未見對勞動市場有重大負面影響，相信對樓市的影響更少。
內地樓價年內最多升5%
對於內地，標普預計，今年內地樓價最多可升5%，而股市與樓市沒有顯著的關聯系數。
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