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■九龍建業楊聰永表示，紅磡環海•東岸新加推單位，部分單位加價4%。 梁悅琴 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）面對多個市區新盤齊齊出擊，恒地昨晚7時以變相減價10%重推旺角界限街曉珀．御其中10伙，仍然滯銷，消息指，昨晚未錄成交。至於上周末銷情不俗的紅磡環海．東岸，發展商九龍建業昨公布加推106伙，部分單位加價4%，197方呎折實入場334.5萬元。
共10伙 折實入場費1947萬
曉珀．御昨晚重推的10伙，其價單顯示單位樓價不變，但發展商向買家提供額外10%售價特別折扣，變相減價10%，並維持原有提供佔定價5%稅務津貼，若連同即供付款可獲減樓價5%，買樓的總優惠額增至20%。此10伙的實用面積由1,014方呎至1,016方呎，售價2,434萬至2,833萬元，扣除最高折扣，折實入場費1,947萬元。
曉珀．御於今年4月首度開價，首批30伙折實平均呎價高達2.4萬元，高出市價20%，由於定價進取，加上全部是面積逾千方呎的大單位，最平一個單位入場費近2,200萬元，故銷情慘淡，只在5月5日開售首日賣出兩個單位，之後一直未聞成交。近日股市連番下挫，樓市成交下跌，加上新盤競爭大，發展商要去貨惟有面對現實，增加優惠甚至減價。
環海．東岸加推 最多提價4%
上周末銷情不俗的紅磡環海．東岸，發展商九龍建業昨公佈加推106伙，九龍建業市務及銷售總經理楊聰永表示，今次加推單位分佈於1B座及1C座，部分為原價，部分加價最多4%，加價的主要是低層單位，此批106伙包括開放式、1房及1房連儲物房，實用面積由197方呎至362方呎，售價由389萬至718.2萬元，買家仍可獲最多14%折扣優惠，折實價由334.5萬至617.6萬元，平均呎價20,005元，折實呎價15,004元。他表示，此批單位折實市值約4.87億元，會考慮再加推單位，有機會在本周末推售，但今次未必會讓買2伙者優先。他指出，上周末兩天售出327伙，套現14億元，投資者佔46%、用家佔38%，未決定用途者則佔16%。
維港．星岸標售3伙
根據一手銷售資訊網資料，長實於紅磡維港．星岸昨上載銷售安排，推出2座29樓全層A、B及C合共3個單位標售，可以個別或以組合形式一併出售29A、B及C單位或29樓A及B單位，招標日期由本周五起，截標日期為10月15日。
南豐集團位於西半山的羅便臣道80號，繼日前上載項目第1號價單及開放示範單位後，3天內共錄得逾千人參觀。南豐昨公佈重推13個單位，當中包括11伙3房連套房單位，及2伙複式特色戶，將於本周五上午10時起，以先到先得發售。南豐發展地產部總經理鍾志霖昨表示，發展商採取惜售策略，今次重推只推出13個單位，售價由2,530萬至1.344億元，實用面積呎價29,249元起。此外，由華懋牽頭發展的大潭紅山半島B區昨亦上載銷售安排，本周五發售8座洋房，周四晚上8時截收買樓意向的登記。
新世界沽清西環EIGHT SOUTH LANE後，現正積極籌備上環德輔道西321號住宅項目的前期推盤工作，項目剛剛正式命名為BOHEMIAN HOUSE，鄰近港鐵西營盤站，由新世界及恒地合作發展，提供191伙、開放式至3房單位，主打2房及3房。
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