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■美聯物業布少明預計短期內二手減價情況陸續出現。資料圖片
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL繼上周破頂後於本周回軟，微跌至146.76點，結束3周連升。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報148.27點，維持上周歷史高位，按周無升跌。
大單位連續3周破頂
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，高價豪宅頻現，反映股市波動，人民幣及亞洲各國貨幣先後貶值，吸引資金流入相對穩健的物業市場，令豪宅市場先行受惠，預計未來豪宅樓價反覆向升。CCL（大型單位）最新報148.66點，3周累升共4.28%，連續3周創歷史高位，為63周內首見；至於CCL（中小型單位）按周跌0.09%報146.41點。
分區表現方面，新界東CCLMass報154.88點，按月升0.61%再創歷史新高；新界西CCLMass報130.88點，按周跌0.67%；港島CCLMass報157.86點，按周跌1.17%。九龍CCLMass報143.83點，按周升1.16%，結束2周連跌。
代理預約睇樓下跌
美國聯儲局下周議息，令買賣雙方觀望氣氛趨濃，睇樓氣氛持續淡靜。據美聯物業分行統計，15個指標屋苑於本周末日（9月12日及13日）預約睇樓量錄得約664組，按周再微跌約1.2%，連跌6周末。而據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,350組客戶於本周末日預約睇樓，較上周的1,355組微跌0.4%，為23周以來新低。中原地產十大屋苑本周末錄得535組睇樓預約，較上周微跌0.9%，呈橫行狀態。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，本月在外圍經濟因素持續動盪，巿場情緒未喘穩，業主及買家持續拉鋸，加上一手細碼盤及「白居二」搶盡焦點，令本來淡靜的二手交投更見膠着，各大屋苑睇樓量持續疏落，預計短期內減價情況陸續出現，中小型住宅樓價升勢料減弱。
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