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■黃太希望當局加快處理步伐，讓其一家盡快搬至公屋。趙虹 攝
香港文匯報訊（記者 趙虹）根據政府統計顯示，現時全港近20萬人居於劏房，較去年同期上升約10%。葵涌劏房住客聯盟過去半年在葵涌區訪問逾400名居於劏房等不適切居所的家庭，發現住戶平均每月租金增幅高達8.27%，遠多於平均入息增長（1.74%），亦是升幅最高的開支項目。聯盟發言人吳堃廉指出，劏房租金加幅約為通脹率兩倍，形容「跑贏大市」，建議政府訂立全新《租務管理政策》，以保障劏房住戶。
任意加租 電費業主「說了算」
聯盟於今年1月至7月在葵涌區訪問423名居住於劏房等不適切居所的家庭，發現有關住戶平均每月租金增幅高達8.27%；住戶平均每度電費亦由1.29元增加約7%至1.38元。黃太一家四口居於約80呎劏房單位已有4年，僅靠丈夫每月約1萬元薪金維持生計，但房租卻由每月3,300元升至4,800元，批評業主任意加租，幅度遠超通脹率；電費支出亦由業主「說了算」，每度電費由1.4元倍增至2.8元。
住戶批「3年上樓」未兌現
黃太指縱然曾經表達不滿，業主一句「你不租就搬走」，令他們「敢怒不敢言」。她續說，居住環境日漸惡劣，晚上難以安眠，「家中常出現老鼠、蟑螂及螞蟻，兩名女兒有時晚上害怕到哭起來，甚至不敢上廁所。」已輪候公屋4年的黃太批評當局未能兌現「3年上樓」承諾，促請加快處理步伐。
吳堃廉認為，劏房租戶喪失與業主議價的能力，令居住壓力日益沉重，只會「愈住愈窮，愈住愈差」。他又指，有業主任意提高每度電費，或涉嫌違反中電《供電則例》關於轉售用電規定，但若當局收到投訴，或會停止為該單位供電，結果只是苦了租戶。他建議當局訂立全新《租務管理政策》，以樓齡超過30年的舊樓分間單位為界限，訂明租戶續租時的租金調整限制，以保障劏房住戶。
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