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■大埔的青年宿舍現為香港青年協會中心，日後改建成宿舍亦由該會負責營運。
本港樓價近年一直向上走，近日終見轉彎跡象，需要上車但此刻力有不逮或欲靜觀其變的年輕人，以市價六折出租的青年宿舍或許能成為出路。上周上水古洞又有團體申建青年宿舍，令規劃中的青年宿舍增至6所，共涉約2,525個單位或宿位；大部分項目將於2018年落成，部分最快於明年接受申請。雖說青年宿舍最多只能住5年，但住得就是屬於自己的家，租前定要深思熟慮。本欄今期特意走訪6所青年宿舍，就交通、環境、配套及儲錢效能逐一評分。 ■文╱圖：香港文匯報記者 曾敏儀
大埔寶鄉街 噪音或較大
交通 3分
環境 4分
配套 5分
儲錢效能 4分
平均 4分（5分為滿分）
大埔的青年宿舍可謂最宜居之處，位處大埔市中心，附近配套十分齊全，有齊圖書館、體育館、運動場、街市及熟食中心等，四周亦有多間平民食肆。宿舍位於內街，環境上唯一缺點就是靠近火車天橋，或受噪音滋擾。
市區工作難免舟車勞頓
交通方面，該青年宿舍鄰近大埔墟站，步行前往約需時5分鐘，十分就腳。不過始終大埔墟遠離市區，若在港島區工作，少不免早晚舟車勞頓，亦要承受沉重的車費開支。租金方面，鄰近市值租金約5,000元，6折租金只需3,000元，除上補下，財政負擔未算重。
旺角鴉蘭街 儲錢料最快
交通 3分
環境 2分
配套 2分
儲錢效能 5分
平均 3分（5分為滿分）
旺角是年輕人最喜愛的娛樂地帶，食飯、唱卡拉OK、睇戲的不二之選，貪其選擇多，交通方便。不過鴉蘭街的青年宿舍並非位處旺角市中心，而是靠近太子一端的工廠區，樓下多見五金建材舖，環境一般，若本身憧憬五光十色的生活，恐怕就要失望了。
事實上該青年宿舍位置尷尬，夾在3個鐵路站中間，即太子站、旺角東站及旺角站，步行前往相對較近的太子站已需時15分鐘，另外兩個鐵路站則需時20分鐘至25分鐘，未算就腳。乘搭巴士的話，該區乃交通心臟地帶，繁忙時間難免要忍受塞車之苦。
可取之處是，太子及旺角一帶消費較為大眾，交通車費開支不多，加上以現時市場租金每月約9,000元，打個6折後約5,000元，財政負擔合理，料為儲錢效能最高的地方。
元朗馬田壆 搵食唔使撲
交通 2分
環境 4分
配套 2分
儲錢效能 3分
平均 2.75分（5分為滿分）
此青年宿舍最為人熟悉，今年1月由恒基主席「四叔」李兆基捐地予保良局促成，規模為6所宿舍中最大，預計提供約1,600個宿位。
鄉村帶清幽 惟交通不便
宿舍位處鄉村帶，環境清幽寧靜，適合喜愛大自然的陽光青年。重要的是，元朗「潮食」價廉物美，如雞煲、牛肉麵、涼粉等，不只區內客捧場，連區外客亦特意山長水遠去覓食，絕對是與朋友聚腳的好地方。社區設施方面，體育館、運動場等亦一應俱全。
不過，由於地皮前身為農地，位置遠離元朗市中心，來往市中心及元朗西鐵站依賴巴士接駁，車程需時約20分鐘，頗為不便。若宿友在九龍或港島上班，每天少不免舟車勞頓，過海的話車費開支更是沉重的負擔。好在郊區的租金水平較相宜，200方呎的單位市面租金約7,000元，打個6折即約4,000元。
佐敦渡船街 通港九新界
交通 5分
環境 3分
配套 3分
儲錢效能 3分
平均 3.5分（5分為滿分）
住在佐敦的青年宿舍交通最好，鄰近九龍站、柯士甸站及佐敦站，匯集香港線、西鐵線及荃灣線，前往港九新界均十分便利；於2018年落成的高鐵線西九龍總站更在對面。消費方面豐儉由人，平民街舖在佐敦廟街，想逛名店食豐富大餐，又可到九龍站的上蓋商場圓方。
渡船街與佐敦道一帶目前以舊樓居多，區內同類面積單位租金約8,500元，6折即約5,000元，租金負擔尚算合理。隨着基建日漸完善，加上西九文化藝術區亦快將上馬，區內新樓盤不斷拔起，或帶動樓價騰飛，亦影響租金水平。
上環荷李活道 住出文化修養
交通 4分
環境 3分
配套 2分
儲錢效能 2分
平均 2.75分（5分為滿分）
若自命「文青」，一定揀上環的青年宿舍。要知道上環歷史悠久，宿舍的隔壁就是法定古蹟文武廟，對面就是一級歷史建築樓梯街，整條荷李活道更是開滿了古董店及畫廊，文化氣氛濃厚，為香港最早開闢的道路之一，號稱「香港第一街」。住在文物古蹟之中，生活有如電影主角般傳奇有趣，要說其中最適合的租戶，非在附近PMQ元創方開舖的設計師莫屬。
附近娛樂多 荷包易出血
說到實際的住屋條件，該宿舍的交通算是方便，步行前往地鐵站只需10分鐘，雖然或要沿樓梯街走數十級階梯上落，或繞大圈落山，但年輕人有氣有力，未算大問題。
附近一帶為住宅及旅遊區，走到荷李活道的南端，就是著名的蘇豪美食區，酒吧林立的蘭桂坊亦近在咫尺。當然娛樂多自然消費亦多，定力不足的話荷包容易出血，加上港島租金昂貴，打個6折亦要近萬元租金。
上水古洞南 發展相對慢
交通 2分
環境 4分
配套 1分
儲錢效能 3分
平均 2.5分（5分為滿分）
上水的項目為最新計劃興建的青年宿舍，上周才向城規會申請。不過該宿舍的地理位置偏僻，莫說上水本身已屬北區偏遠地區，古洞南更是荒蕪。可幸的是，宿舍預計於2022年落成，屆時擬建的港鐵古洞站料已通車，交通將改善，但未知會否增建配套設施。
床位形式出租吸引力減
然而，該青年宿舍缺乏私人空間，其他宿舍均以單位形式出租，但上水項目則採用床位形式，需與他人共用房間。項目還包括538個租予夾心階層的住宅單位及270個老人院舍床位。
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