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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）美國聯儲局暫不加息，發展商鬆一口氣，繼續加推單位應市。前晚通宵賣樓的紅磡環海•東岸次輪242伙最終售出90%。九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永昨日表示，以原價加推123伙，194方呎單位折實299.9萬元入場，會視乎今明兩日反應再決定會否全數推售，有機會下周末發售，並坦言原計劃保留收租用的單位亦有機會轉為出售。此外，派盈發展的長沙灣青薈計劃本月底前上載售樓書，下月初推售。
楊聰永指出，環海·東岸次批至昨晨2時45分完成揀樓程序，合共售出219伙，佔推售單位90%，開放式及2房沽清，大手客(買2伙)A組出席有149票，售出108伙，即有54組客入市，最大手為一組家庭客合共買入8伙，涉資至少2,500萬元。然而，此次亦有入票的楊聰永表示，只抽中500多號籌，未能揀到心水的開放或1房戶作收租用。
次批去貨9成涉219伙
他稱，該盤至今售出573伙，套現25億元，平均呎價16,900元，投資者比例超過一半，且有90%入市者採用開心直通車付款方法，即首期5%，每月供本金0.35%，等於入伙前付樓價80%，及入伙保證「上會」，比首輪只有70%買家選用首期5%的即供付款比例為多。
趁銷情好，該盤昨以原價加推123伙，楊聰永稱，此批單位實用面積由194方呎至375方呎，售價由348.7萬元至898.4萬元，平均呎價21,545元，最高折扣14%，折實價由299.9萬元入場。
對於美國暫時不加息會否令其推盤步伐加快，他稱，市場早已消化加息消息，即使加息只是四分之一厘，集團不會因而影響推盤計劃。他又指，選擇美國議息前夕賣樓，是因為上周未收票反應好，因而於閒日揀樓，隨即可再加推，於本周末收票，但坦言有機會將早前計劃保留30%(約300伙)作收租用的部分單位改作推售用。
長沙灣青薈擬下月開售
另一方面，派盈代表龐遠文昨日表示，長沙灣青山道201號項目命名為青薈，提供80個單位，主打1房及2房單位，實用面積約220方呎至338方呎，頂層單位面積約480方呎，售樓書料月底前上網，計劃下月初開售。他透露，青薈預計明年4月底入伙，項目基座設3層商舖，共涉約1萬方呎樓面，將會保留收租。
峻瀅II撻訂貨售罄
此外，早前錄得5宗撻訂的將軍澳峻瀅II，上述單位加價1%至3%後於昨日重售，全數沽出。東涌昇薈、元朗溱林、沙田玖瓏山及何文田天鑄昨各售1伙。至於錄得約1,780票的東涌東環及東環II合共148伙於今早推售，消息指，今早首輪有890組客到場報到，再進行抽籤揀樓。
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