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■新都城以3宗成為上周錄得最多成交個案之屋苑。資料圖片
香港文匯報訊 美國聯儲局日前宣佈維持息率不變，香港置業高級執行董事伍創業昨日對此表示，消息未有帶動二手轉旺，加上過去周末新盤續搶市場購買力，二手交投持續冰封。據該行分行所錄得的數字顯示，過去一星期（9月14日至20日）全港20大主要屋苑的二手買賣成交與前周相若，僅錄得10宗，按周跌約9%，數字連續4星期錄不足20宗外，並創本年2月以來逾半年新低，二手交投相當淡靜。
本月首三周跌幅擴大
該行資料研究部指出，由於近期二手交投持續偏軟，故按月跌幅亦有擴大。據資料顯示，9月20大屋苑首三星期(8月31日至9月20日)之二手交投僅錄36宗，相比8月份首三星期(8月3日至8月23日)的70宗按月急挫48.6%。伍創業指出，由於準買家及小業主議價空間存差異，雙方呈拉鋸局面，預料二手交投於本月餘下時間難追落後，估計月內二手交投勢必錄不足100宗水平，而該批交投將陸續於10月註冊登記，故料10月之二手註冊數字將再繼續下跌。
以港九新界三區劃分上周之二手成交，錄最多宗數之地區為新界區，上周共錄4宗成交，雖然比前周的2宗按周升100%，惟此數字並不突出；而九龍區及港島區則同錄3宗，分別按周跌約40%及25%。
20大屋苑 14個捧蛋
若按屋苑劃分20大屋苑，全線屋苑均錄個位數成交，且大部分屋苑錄按周跌幅。上周錄最多成交個案之屋苑為新都城，共錄3宗成交個案。其次為美孚新邨及太古城，各錄2宗。沙田第一城、泓景臺及貝沙灣則各錄1宗。此外，零成交屋苑亦由前周的13個增至上周的14個，包括嘉亨灣、鯉景灣、昇悅居、碧海藍天、宇晴軒、黃埔花園、翔龍灣、麗港城、維港灣、海逸豪園、新港城、將軍澳中心、維景灣畔及東港城。
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