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■中原地產預料太古城本月成交量有機會下試2013年3月時8宗的低位。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 顏倫樂）各區屋苑交投持續淡靜，大半個月過去，鰂魚涌藍籌屋苑太古城仍然只得5宗成交，不少屬於減價個案。其中，恒天閣高層E室剛易手，實用面積584方呎，2房間隔，望內園景，業主叫價1,050萬元，放盤約1個多月，見近期二手市況轉靜，最終願減55萬元以995萬元將單位易手，減幅約5.2%，實用呎價17,038元。
中原地產張光耀透露，太古城本月至今錄得5宗成交，市場氣氛持續淡靜，預料屋苑本月成交量有機會下試2013年3月時8宗的低位，如業主願意進一步擴闊議幅，則有機會加快成交。他續說，上述減價成交的原業主於2006年以391萬元買入單位，持貨9年，賬面獲利604萬元，單位升值154%。
半山壹號減價百萬
何文田半山壹號更錄得減價「一球」（即100萬元）成交，中原地產劉俊傑指，單位為半山徑26號低層戶，實用面積1,602方呎，四房雙套房間隔，附設1,892呎平台，原業主最初開價3,700萬元，後減價100萬元至3,600萬元沽出，實用呎價22,472元，新買家為一名同區換樓客。原業主於2008年5月以3097萬元一手入市，持貨7年多易手，賬面獲利503萬元，單位升值16.2%。
至於世紀21奇豐物業胡佩碧表示，馬鞍山天宇海5B座高層D室成交，單位面積736方呎，原業主開價850萬，但有見股市波動，市場氣氛差乏人還價，近日不惜將開價一減再減後，將叫價調低至810萬元，終獲買家少議價7萬元，成功以803萬元沽出，減幅達5%，實用面積呎價10,910元。原業主於2010年10月購入上述物業，當時作價642萬元，持貨至今近5年，現將物業轉售，賬面獲利161萬元離場，物業期內升值約25%。
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