城市花園低市價一成沽

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■城市花園8座高層E室以呎價11,516元易手。資料圖片

香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）二手市場紛錄得低市價易手個案。世紀21北山地產表示，北角城市花園8座高層E室，面積1,042方呎，日前以1,200萬元承接，呎價11,516元，其成交價略低市價約一成。原業主於2004年購入上述單位作投資用途，當時作價620萬元，持貨近11年至今轉手，賬面升值約94%。

另一方面，中原地產黎妙蘭指，柴灣杏花�h20座中層8室，面積547方呎，業主叫價820萬元，最終以760萬元將單位易手，呎價13,894元，比市價平5%。

康城首都減價逾百萬

將軍澳日出康城1期首都有業主擴大議幅方獲承接，中原地產伍錦基表示，涉及1座中層LB室，實用面積681方呎，9月初開價720萬元，放盤多時後，最終以616萬元沽出單位，1個多月間累減104萬元，幅度達14%，折合呎價9,046元。原業主於2008年以452萬元入市上址，物業期內升值36%。