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香港文匯報訊（記者 陳楚倩）中信信託推出一項新的資產支撐證券化產品（ABS），由中信信託作為交易安排人和受託人的「中信．茂庸投資租金債權信託受益權資產支持專項計劃」日前完成發行，將在深交所掛牌交易。這是內地首單直接以商用物業租金債權為基礎資產的企業資產證券化業務。
新聞稿顯示，本次項目採用「財產權信託＋資產支持專項計劃」雙SPV結構設計，原始權益人以其持有的北京商用物業的租金債權委託中信信託設立財產權信託，中信信誠作為計劃管理人設立資產支持專項計劃並持有信託受益權。同時，優先級資產支持證券發行總規模10億元人民幣，期限8年，預期年收益率4.9至6%，並採取差額補足、資產回購、物業抵押等外部增信措施。
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