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香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）自10月起深圳二手房執行新的評估價，結果絕大部分區域增幅達30%至50%，個別甚至達60%，購房成本或增加2%。
購房成本增加2%
通過查詢，福田皇御苑B區10棟一套112平方米的戶型，10月1日前的評估價為17,632元(人民幣，下同）)/平方米，1日以後則變為25,065元/平方米，漲幅42%；羅湖區百仕達花園（四期西區）2棟一套80平方米戶型，之前評估價為23,989元/平方米，現在是33,324元/平方米，漲幅39%。
據美聯物業和安居客統計，此次更新後的評估價，漲幅多為30%至50%，蛇口片區最高，達六成，如半島城邦二期5棟一套242平方米的戶型，漲幅59%。
由於房價的大幅上漲，導致購房成本出現上升，以羅湖區鵬興花園38棟86平方米戶型為例，前後評估價分別為143.4萬元和212.3萬元，應繳稅費分別為10.9萬元和16.1萬元，增加稅費5.2萬元，相對於該房產283.1萬元的總價，佔比為1.8%。
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