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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）將於明日截標的青衣細山路住宅地皮，中原測量師行執行董事張競達估計入標反應將會不俗，對地皮估值約28.4億元，每呎樓面地價6,000元。據了解，該地皮佔地約66,737方呎，若以最高7.1倍地積比發展， 可建總樓面約474,182 方呎。賣地章程規定地皮內可作商業用途面積不得多於200,210方呎，
張競達表示，青衣細山路地皮位於山邊，毗鄰美景花園，料不少單位可享山景。雖然該地皮與港鐵站有一段距離，出入需要交通工具接駁，但地皮料建中小型單位為主，可迎合市場需要，加上設有商舖，可滿足居民的日常生活需要，相信對發展商會有一定的吸引力。但亦有業界指，由於項目涉及維修斜坡的面積達60萬方呎，料會影響發展商出價。
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