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■鰂魚涌太古城再出現大手減價個案。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）市區藍籌屋苑再現大幅劈逾「一球（100萬元）」成交個案。中原地產張光耀透露，鰂魚涌太古城怡山閣高層H室，實用面積593方呎，業主放盤時叫價920萬元，但見最近大市交投放緩，最終願減105萬元，以815萬元將單位沽出，折合呎價13,744元，減幅達11%。同類型單位於8月以約935萬元成交，是次成交價比當時低約13%。
至於原業主於2005年以288萬元買入單位，是次轉手賬面獲利527萬元離場，張光耀續指，太古城本月至今暫錄得3宗買賣成交，平均呎價約14,700元，業主議價空間擴大，呎價略有回落。
帝峯．皇殿累減170萬
中原地產陳焯偉表示，大角咀帝峯．皇殿2座高層A室易主，實用面積1,174方呎，早於去年7月以3,050萬元放售，直至今年6月見股市大旺，曾一度調高叫價至3,200萬元，近日買賣雙方經連番議價終達成協議，累減170萬元成交，以市價2,880萬元沽出，折合呎價24,532元。原業主於2010年以2,011萬元買入單位，單位5年多升值43%。
其他地區，Q房網吳柏汶稱，西環泓都錄減價成交，涉及1座低層D室，實用面積470方呎，買賣雙方相洽後，業主降價近40萬元，以790萬元成交，折合呎價約為16,809元。
至於將軍澳中心錄低市價成交，利嘉閣劉浩勤透露，將軍澳中心2座中層F室成交，實用面積約684方呎，業主於本月初開價800萬元，單位終以765萬元易手，合計減價35萬或約4%，造價重返今年2月價位，低市價約4%，折合呎價約11,184元。
夾屋買賣18個月新低
另外，在新一輪白居二超額認購成為焦點下，中原地產研究部昨日指出，10月二手夾屋買賣合約登記錄得7宗，總值4,122.0萬元，較9月的16宗及9,707.0萬元，分別大幅下跌56.3%及57.5%，齊創十八個月新低。當中，10月登記金額最高二手夾屋為青衣宏福花園第1座高層H室，成交價793萬元，兼創歷史第三高。次高是何文田欣圖軒第3座高層C室，成交價645萬元。葵涌浩景臺第3座低層C室以593萬元成交，排名第三。
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