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群益證券(香港)執行董事 曾永堅
A股連續兩天處於調整態勢，主要受A股IPO重啟導致市場態度趨審慎以及上調融資保證金比例消息所影響。加上，市場注視美國聯儲局的會議記錄對新興市場資金流向會否再起波浪，暫對滬深市場或多或少構成一定程度的心理影響。滬深股市周三呈現反覆走低終盤的格局，只有銀行及地產股類能夠逆盤走高。
滬深股市周三開盤小幅走高後回落，上證綜合指數盤中曾受地產股類拉升所帶動，上破3,600點水平，但其後證券商及次新股跌幅擴大，拖累上綜指下跌1.01%作收，終盤於3,568.47點。深證綜合指數終盤下跌1.85%；創業板指數則下跌2.06%作收。滬深兩市成交金額較周二顯著減少25.9%至9,431億元人民幣。
昨天較顯著下跌的股份主要集中非銀行金融類及次新股，前者主要受市場的獲利回吐壓力拖累。目前每當上綜指接近3,700至3,800點的技術區間，因股市欠缺嶄新的正面及利好訊息，而市場普遍充斥因IPO新股即將重啟而產生的審慎情緒，短線的獲利回吐以及套牢盤壓力將會持續湧現，導致大盤面臨調整需求。
內房新建住宅數據喜出望外
至於昨天表現一枝獨秀的地產板塊，主要受惠表現令市場喜出望外的行業數據。根據《路透社》的估算，今年10月，內地70個大中城市新建住宅銷售價格同比上升0.1%，為連續13個月下跌後首度轉正。此外，當月70個大中城市住宅銷售價格的變動情況，與上月相比，二手住宅價格價格上漲的城市有38個，持平的城市有9個，下降的城市有23個。
數據表現對地產股帶來正面的影響。基於內地住房市場呈現持續的改善勢頭，配合中央亦有意繼續支持剛性的住房需求，預期有利釋放潛在剛性需求的政策與措施將會相繼出台，相關正面的政策預期與利多的產業數據繼續有利相關股份的短線股價表現。 (筆者為證監會持牌人士)
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