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■時代地產24.7億元人民幣摘下穗番禺市橋區域單價地王。 本報廣州傳真
香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）廣州位於番禺、海珠及黃埔的6地塊昨日下午如期競拍，總計起拍底價53億元（人民幣，下同）。其中，備受關注的番禺市橋南的QNJ14-02地塊，經過現場45輪的競價，時代地產（1233）以總價約24.7億元奪得，折合樓面價達16,401元/平米（含保障房建設成本），成為番禺市橋新單價地王。另外，同天出讓的3琶洲電商定制地塊也均以底價成交，而位於番禺沙頭街的2商業地塊流拍。
而在前一日，廣州南沙區成功出讓三地塊，當中唯一宅地開拍不到15分鐘便成交。碧桂園（2007）擊敗時代地產，以9.8億元總價拿下2015NJY-11地塊，樓面地價5,584元/平米。時代地產昨日再戰，其競得的地塊用途為二類居住用地（R2），地塊面積45,537平米，計算容積率建築面積154,826平米，土地使用權出讓年限為居住用地70年，掛牌起始價17.03億元。
房價每平米需賣3.5萬
番禺市橋宅地再現區域單價新地王，廣東中原項目部總經理黃韜對此表示，目前廣州土地市場有所升溫，但價格仍屬在合理範圍之內。他表示，目前開發商與小買家都出現「剛需」與「改善」的需求，廣州區域內發展用地告急的開發商會盡力拍地，以尋求可持續發展。也有業界人士表示，該地塊價格並不便宜，房源未來兩年內將上市，屆時房價估計要到3.5萬元/平米以上。
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